Цены на рынке строящегося жилья (Апрель 2010 г).

За прошедший месяц цены на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга понизились на 1,48%, средняя цена предложения составила 72,2 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения (руб./кв. м)

Март 2010 года

73 309,2

Апрель 2010 года

72 226,3

Изменение за месяц, %

-1,48%

Изменение с января 2010 года, %

-0,68%

Динамика активности спроса

(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Март 2010 года

83

Апрель 2010 года

72

Изменение за месяц, %

-13,25%

Изменение с января 2010 года, %

-4,00%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир

тыс. рублей

руб./кв. м

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

2 986,4

71 516,8

-2,04%

-1,60%

2ккв

4 732,5

70 134,4

-1,17%

-0,77%

3ккв

7 130,2

71 771,8

-1,33%

1,73%

4ккв

13 824,2

95 267,4

3,80%

0,00%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Март

2010 года

65 651,6

71 194,9

75 003,8

Апрель

2010 года

65 462,7

69 874,9

73 561,4

Изменение за месяц, %

-0,29%

-1,85%

-1,92%

Изменение с января 2010 года, %

2,56%

1,67%

-1,58%

Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

5 967,8

127 558,8

12 450,5

132 212,8

12 054,5

98 132,9

Василеостровский

4 252,6

93 269,4

6 508,6

89 360,1

9 523,1

91 817,2

Выборгский

2 776,2

66 491,5

4 134,2

61 632,4

5 698,6

62 225,5

Калининский

2 861,8

70 469,5

4 417,0

66 183,8

6 930,1

69 649,7

Кировский

3 049,9

70 587,1

4 517,6

69 805,9

5 967,1

67 112,2

Красногвардейский

3 874,1

79 339,1

4 689,7

68 213,4

7 766,7

75 677,5

Красносельский

2 509,3

64 521,6

3 773,0

60 831,2

4 853,4

53 617,1

Московский

2 773,1

71 868,7

4 330,5

69 740,9

6 813,1

73 287,5

Невский

2 667,9

67 149,2

3 997,5

63 741,1

5 282,9

60 822,7

Петроградский

7 579,8

135 017,1

12 164,5

134 241,5

17 404,9

136 582,2

Приморский

2 896,8

69 519,4

4 150,3

65 765,4

5 633,7

62 342,7

Фрунзенский

2 900,0

71 044,1

4 212,9

63 001,0

5 452,8

61 578,4

Центральный

6 453,0

135 820,9

11 134,0

137 486,5

16 712,6

132 219,3

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail:
analitika@bn.ru


Версия для печати