Цены на рынке готового жилья (Июнь 2010 г.)

За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга понизились на 0,62%, средняя цена предложения составила 81,5 тыс. руб. за кв. метр.

Санкт-Петербург, вторичный рынок жилья. Июнь 2010 года.

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

Май 2010 года

82 036,4

Июнь 2010 года

81 525,2

Изменение за месяц, %

-0,62%

Изменение с января 2010 года, %

-0,07%

Индекс ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилья - соотношение средней цены впервые выставленных объектов к средней цене предложения по рынку (%).

Средняя цена впервые выставленных объектов, руб./кв. м

80 841,7

Средняя цена предложения,

руб./кв. м

81 777,5

Индекс ценовых ожиданий продавцов, %

-1,14%

Динамика времени экспозиции объектов на вторичном рынке жилья

(количество дней в листингах каталога «Бюллетень Недвижимости»)

Апрель 2010 года

37,63

Май 2010 года

41,65

Изменение за месяц, %

10,68%

Изменение с января 2010 года, %

-9,69%

Объем предложения (количество объектов, выставленных на продажу)

Май 2010 года

13 432

Июнь 2010 года

13257

Изменение за месяц, %

-1,30%

Изменение с января 2010 года, %

29,43%

Динамика активности спроса

(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на вторичном рынке жилья)

Май 2010 года

1 643

Июнь 2010 года

1 706

Изменение за месяц, %

3,83%

Изменение с января 2010 года, %

8,76%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

СпросПредложение

Динамика средних цен предложения по типам квартир

руб./кв. м

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

3 193,2

82 491,8

-0,92%

0,54%

2ккв

4 749,1

80 376,3

-0,65%

-0,76%

3ккв

6 721,1

79 850,1

-0,35%

0,38%

4ккв

10 003,8

86 193,3

-1,02%

0,51%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

3 866,7

96 024,4

5 277,6

86 434,1

7 701,1

86 329,4

Василеостровский

3 937,0

95 853,1

5 989,1

94 171,8

7 749,7

90 420,6

Выборгский

3 239,8

84 120,3

4 632,3

79 804,1

6 277,8

77 649,7

Калининский

3 000,4

82 314,7

3 820,6

72 877,1

5 315,8

70 967,6

Кировский

2 948,6

80 205,1

3 971,7

75 120,3

5 064,8

71 341,3

Красногвардейский

2 957,6

79 164,3

3 909,5

72 944,5

5 641,3

73 798,9

Красносельский

2 673,3

71 861,5

3 592,6

65 747,9

4 474,8

61 968,5

Московский

3 025,4

85 297,2

4 556,3

83 164,3

7 279,7

88 135,9

Невский

2 899,7

78 016,5

3 945,4

70 959,3

5 128,9

67 958,2

Петроградский

5 559,3

112 757,3

7 433,6

107 222,6

10 281,7

102 820,1

Приморский

3 224,1

79 301,7

4 544,9

73 809,0

6 137,1

71 632,7

Фрунзенский

3 001,3

79 422,2

3 960,0

70 729,6

5 015,0

66 545,4

Центральный

5 024,2

110 569,6

6 959,6

104 722,7

9 813,7

103 307,0

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru


Версия для печати