Цены на рынке строящегося жилья (Июль 2010 г).

За прошедший месяц цены на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга понизились на 0,46%, средняя цена предложения составила 71,2 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения (руб./кв. м)

Июнь 2010 года

71 499,9

Июль 2010 года

71 170,3

Изменение за месяц, %

-0,46%

Изменение с января 2010 года, %

-2,13%

Динамика активности спроса

(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Июнь 2010 года

60

Июль 2010 года

66

Изменение за месяц, %

10,42%

Изменение с января 2010 года, %

-11,67%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир

тыс. рублей

руб./кв. м

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

2 970,9

71 045,2

0,18%

-2,25%

2ккв

4 588,1

69 606,9

-0,20%

-1,52%

3ккв

6 495,1

68 240,5

-1,43%

-3,28%

4ккв

13 078,3

92 758,3

-2,17%

-2,63%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Июнь

2010 года

65 637,7

72 587,4

72 382,5

Июль

2010 года

66 614,2

75 963,3

71 776,0

Изменение за месяц, %

1,49%

4,65%

-0,84%

Изменение с января 2010 года, %

4,36%

10,52%

-3,96%

Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

11 764,8

96 650,4

Василеостровский

4 336,1

92 373,2

7 350,0

92 916,2

9 868,0

90 525,3

Выборгский

2 736,5

65 709,4

4 039,0

61 209,6

5 307,5

59 184,1

Калининский

2 976,1

72 684,3

4 715,8

70 646,9

6 637,2

68 643,5

Кировский

2 820,6

70 611,0

4 458,6

70 400,5

6 404,4

69 827,2

Красногвардейский

3 202,5

77 503,8

4 568,4

68 497,7

6 365,7

62 936,9

Красносельский

2 575,6

64 512,3

3 661,0

61 731,2

4 941,4

54 463,7

Московский

2 919,4

75 186,6

4 481,0

72 625,3

6 951,6

76 204,1

Невский

2 556,7

65 314,5

3 828,0

62 423,1

5 296,8

59 999,1

Петроградский

6 716,5

120 279,3

10 900,4

124 450,9

15 526,8

131 564,0

Приморский

2 984,5

71 104,3

4 211,2

66 804,1

5 675,5

63 036,6

Фрунзенский

2 913,4

69 960,5

4 350,5

64 590,7

5 508,3

61 398,3

Центральный

7 088,8

138 209,6

10 070,6

132 572,4

14 857,6

122 694,0

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru


Версия для печати