Цены на рынке готового жилья (Июль 2010).

За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга понизились на 0,27 %, средняя цена предложения составила 81,3 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

Июнь 2010 года

81 525,2

Июль 2010 года

81 302,4

Изменение за месяц, %

-0,27%

Изменение с января 2010 года, %

-0,34%

Индекс ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилья - соотношение средней цены впервые выставленных объектов к средней цене предложения по рынку (%).

Средняя цена впервые выставленных объектов, руб./кв. м

80 298,0

Средняя цена предложения,

руб./кв. м

81 302,4

Индекс ценовых ожиданий продавцов, %

-1,24%

Динамика времени экспозиции объектов на вторичном рынке жилья (количество дней в листингах каталога «Бюллетень Недвижимости»)

Май 2010 года

41,65

Июнь 2010 года

44,00

Изменение за месяц, %

5,65%

Изменение с января 2010 года, %

-4,58%

Динамика активности спроса (еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на вторичном рынке жилья)

Июнь 2010 года

1 706

Июль 2010 года

1 392

Изменение за месяц, %

-18,40%

Изменение с января 2010 года, %

-11,25%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир

тыс. рублей

руб./кв. м

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

3 172,2

82 172,1

-0,39%

0,16%

2ккв

4 746,8

79 989,9

-0,48%

-1,24%

3ккв

6 741,2

79 780,4

-0,09%

0,30%

4ккв

10 134,0

86 341,8

0,17%

0,69%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Кирпич

Панель

Сталинские

Старый фонд

Июнь

2010 года

82 761,7

72 103,3

91 363,2

91 199,2

Июль

2010 года

82 843,6

71 951,5

91 731,7

90 738,3

Изменение за месяц, %

0,10%

-0,21%

0,40%

-0,51%

Изменение с января 2010 года, %

-0,20%

0,44%

-0,20%

-0,81%

Средние цены предложения по районам на вторичном рынке жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

3 904,1

96 940,2

5 424,3

86 616,8

7 671,6

86 555,3

Василеостровский

3 854,7

95 177,1

5 772,2

92 648,4

8 047,9

91 263,4

Выборгский

3 195,9

83 177,7

4 649,0

79 521,2

6 265,3

76 765,2

Калининский

2 978,2

82 362,4

3 818,7

72 655,0

5 275,2

70 413,7

Кировский

2 933,4

81 117,5

4 033,6

75 455,5

5 195,2

71 628,0

Красногвардейский

2 980,2

79 242,2

3 963,5

72 806,9

5 429,6

72 409,1

Красносельский

2 690,3

71 115,6

3 646,7

65 941,7

4 424,2

60 511,9

Московский

3 070,2

85 547,5

4 632,5

83 289,7

7 261,2

88 719,3

Невский

2 906,4

77 907,2

4 031,0

70 542,4

5 180,8

67 988,2

Петроградский

4 945,5

108 402,4

7 284,6

106 540,4

10 563,2

105 653,2

Приморский

3 232,4

79 611,2

4 532,1

73 752,4

6 130,3

71 828,7

Фрунзенский

2 995,8

78 997,7

3 993,3

71 271,0

5 008,8

66 719,5

Центральный

5 004,5

109 912,8

7 103,8

105 864,6

10 039,5

104 232,8


Версия для печати