Цены на рынке строящегося жилья (Август 2010 г).

За прошедший месяц цены на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга понизились на 1,89%, средняя цена предложения составила 69,8 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения (руб./кв. м)

Июль 2010 года

71 170,3

Август 2010 года

69 828,5

Изменение за месяц, %

-1,89%

Изменение с января 2010 года, %

-3,98%

Динамика активности спроса

(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Июль 2010 года

66

Август 2010 года

62

Изменение за месяц, %

-6,92%

Изменение с января 2010 года, %

-17,78%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир

тыс. рублей

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

2 947,9

70 701,9

-0,48%

-2,72%

2ккв

4 465,3

68 157,8

-2,08%

-3,57%

3ккв

6 374,7

67 698,8

-0,79%

-4,04%

4ккв

11 859,1

86 306,4

-6,96%

-9,40%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Июль

2010 года

66 614,2

75 963,3

71 776,0

Август

2010 года

66 602,4

77 012,0

70 367,9

Изменение за месяц, %

-0,02%

1,38%

-1,96%

Изменение с января 2010 года, %

4,35%

12,05%

-5,85%

Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

12 339,8

100 321,1

Василеостровский

4 153,5

91 107,6

6 975,0

90 257,8

9 164,7

90 099,7

Выборгский

2 893,5

69 393,8

4 123,6

61 856,2

5 324,6

59 454,5

Калининский

2 778,1

69 144,4

4 259,4

66 969,1

6 626,8

67 876,5

Кировский

2 651,1

67 106,6

4 259,1

67 283,0

6 425,3

69 337,5

Красногвардейский

3 045,6

75 123,2

4 416,8

68 628,6

6 300,0

63 959,4

Красносельский

2 523,3

63 841,4

3 637,1

61 806,1

4 962,2

54 879,4

Московский

2 882,1

74 482,2

4 455,1

71 821,9

7 111,6

77 669,0

Невский

2 550,1

64 696,2

3 850,1

62 358,4

5 213,7

59 459,5

Петроградский

6 678,8

122 560,8

10 581,2

123 877,0

15 679,3

138 818,6

Приморский

2 938,8

69 439,1

4 168,7

65 531,2

5 546,2

61 269,9

Фрунзенский

2 870,4

67 269,2

4 337,0

64 280,5

5 462,4

61 124,4

Центральный

7 234,8

141 771,3

9 825,9

131 284,7

15 029,3

126 727,2

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru


Версия для печати