Цены на рынке строящегося жилья (Октябрь 2010 г).

За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга повысились на 0,1 %, средняя цена предложения составила 82,4 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения (руб./кв. м)

Сентябрь 2010 года

70 749,2

Октябрь 2010 года

70 573,4

Изменение за месяц, %

-0,25%

Изменение с января 2010 года, %

-2,95%

Динамика активности спроса

(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Сентябрь 2010 года

63

Октябрь 2010 года

62

Изменение за месяц, %

-1.19%

Изменение с января 2010 года, %

-17.00%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир

тыс. рублей

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

3 008,7

71 980,0

1,30%

-0,96%

2ккв

4 551,2

68 767,6

-0,11%

-2,71%

3ккв

6 567,3

68 251,6

-1,38%

-3,26%

4ккв

12 198,0

85 670,7

-2,44%

-10,07%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Сентябрь

2010 года

65 824,7

75 737,8

71 546,1

Октябрь

2010 года

65 195,5

75 084,4

71 120,6

Изменение за месяц, %

-0,96%

-0,86%

-0,59%

Изменение с января 2010 года, %

2,14%

9,25%

-4,84%

Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

Василеостровский

4 818,4

99 223,5

7 966,5

95 701,0

11 235,1

96 775,5

Выборгский

3 097,5

73 483,0

4 177,0

62 458,3

5 219,7

58 507,6

Калининский

2 503,1

65 345,8

3 852,3

60 516,9

6 043,7

63 191,3

Кировский

2 983,8

74 100,2

4 526,8

69 141,2

6 455,0

70 545,0

Красногвардейский

3 090,8

67 475,9

4 433,9

63 844,8

6 008,6

59 395,9

Красносельский

2 622,9

66 042,5

3 722,3

62 618,3

4 948,3

54 725,3

Московский

3 020,1

77 176,7

4 487,9

72 719,9

7 125,6

76 857,3

Невский

2 541,6

65 356,9

3 754,8

61 798,7

4 923,7

58 075,6

Петроградский

6 551,5

119 701,1

10 810,7

127 628,4

15 983,3

141 873,6

Приморский

2 853,5

68 349,2

4 150,8

65 301,7

5 562,6

60 992,8

Фрунзенский

2 797,1

66 988,2

4 215,8

62 229,8

5 487,9

60 680,0

Центральный

6 762,9

132 662,0

11 227,5

137 900,4

14 713,1

121 771,3

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru


Версия для печати