Цены на рынке строящегося жилья (Ноябрь 2010 г).

За прошедший месяц цены на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга понизились на 0,25%, средняя цена предложения составила 70,6 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения (руб./кв. м)

Октябрь 2010 года

70 573,4

Ноябрь 2010 года

72 025,1

Изменение за месяц, %

2,06%

Изменение с января 2010 года, %

-0,95%

Динамика активности спроса
(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Октябрь 2010 года

70 573,4

Ноябрь 2010 года

72 025,1

Изменение за месяц, %

2,06%

Изменение с января 2010 года, %

-0,95%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир
тыс. рублей

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

3 116,3

74 301,4

3,23%

2,23%

2ккв

4 579,6

69 428,0

0,96%

-1,77%

3ккв

6 756,4

69 705,8

2,13%

-1,20%

4ккв

12 291,2

87 220,7

1,81%

-8,45%


Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Октябрь

2010 года

65 195,5

75 084,4

71 120,6

Ноябрь

2010 года

64 758,5

77 056,5

72 226,7

Изменение за месяц, %

-0,67%

2,63%

1,56%

Изменение с января 2010 года, %

1,46%

12,12%

-3,36%

Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

5 526,3

110 974,9

10 857,0

107 374,1

11 971,7

102 521,0

Василеостровский

4 960,1

100 452,9

8 227,1

97 608,7

10 963,0

94 982,5

Выборгский

3 144,7

74 720,2

4 402,6

65 294,4

5 614,9

62 005,0

Калининский

2 621,7

69 193,3

4 157,5

63 974,6

6 585,6

66 874,4

Кировский

3 064,7

73 134,7

4 647,6

70 535,2

6 343,6

71 583,6

Красногвардейский

3 037,0

67 105,1

4 728,3

66 313,9

6 577,6

61 164,5

Красносельский

2 788,7

68 954,8

3 842,6

64 351,0

5 162,0

56 104,2

Московский

3 122,7

80 959,8

4 564,8

73 331,0

7 716,3

80 052,9

Невский

2 657,2

68 165,0

3 764,6

61 796,0

4 713,0

55 706,8

Петроградский

6 735,1

124 141,4

11 033,4

130 904,3

16 037,8

143 056,1

Приморский

3 013,9

71 324,7

4 258,9

66 528,1

5 714,0

62 357,4

Фрунзенский

2 771,9

69 037,5

4 122,0

61 960,9

5 362,7

61 438,5

Центральный

7 318,2

136 330,3

10 264,2

134 555,0

14 703,9

119 527,1

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru


Версия для печати