Цены на рынке строящегося жилья (Январь 2011 г).

За прошедший месяц цены на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга повысились на 1,41%, средняя цена предложения составила 71,2 тыс. руб. за кв. метр.

Декабрь 2010 года

70 233,5

Январь 2011 года

71 224,3

Изменение за месяц, %

1,41%

Изменение с января 2010 года, %

-2,06%

Динамика активности спроса
(еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Декабрь 2010 года

45

Январь 2011 года

48

Изменение за месяц, %

6,91%

Изменение с января 2010 года, %

-8,77%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение

Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир
тыс. рублей

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2010 года, %

1ккв

3 112,8

74 864,8

2,16%

3,01%

2ккв

4 470,6

68 551,0

0,23%

-3,01%

3ккв

6 377,6

67 406,7

1,60%

-4,46%

4ккв

12 379,6

86 707,2

2,87%

-8,98%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Декабрь

2010 года

63 381,6

75 988,0

70 262,7

Январь

2010 года

67 080,2

77 504,6

70 734,6

Изменение за месяц, %

5,84%

2,00%

0,67%

Изменение с января 2010 года, %

5,09%

12,77%

-5,36%

Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

4 985,8

107 033,5

9 394,7

100 602,4

12 294,2

101 702,2

Василеостровский

4 905,4

97 700,2

7 732,6

95 887,7

10 304,5

94 674,3

Выборгский

3 186,8

75 379,0

4 312,3

64 805,2

5 491,8

60 405,2

Калининский

2 703,8

71 900,1

4 007,7

61 941,3

5 694,1

60 354,6

Кировский

3 121,0

74 313,2

4 879,2

72 604,6

5 983,6

68 770,2

Красногвардейский

2 884,9

63 746,6

4 598,5

62 971,6

6 520,8

60 456,3

Красносельский

2 809,6

69 465,0

3 896,4

64 941,8

5 363,2

58 634,1

Московский

2 951,7

76 701,7

4 614,2

73 842,4

7 368,0

79 225,4

Невский

2 847,1

71 490,3

3 941,5

64 027,9

5 004,1

58 764,5

Петроградский

5 958,0

116 983,0

10 225,6

120 920,0

14 648,3

126 895,9

Приморский

2 977,6

71 961,9

4 181,9

66 091,3

5 687,0

62 644,7

Фрунзенский

2 790,6

69 815,1

4 092,6

60 782,7

5 225,9

60 284,6

Центральный

6 919,4

136 409,5

10 534,5

138 938,6

14 730,6

124 121,1

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2011
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru



Версия для печати