Цены на рынке готового жилья (Март 2011 г).

Санкт-Петербург, вторичный рынок жилья. Март 2011 года.

За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга повысились на 0,31 %, средняя цена предложения составила 83,1 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

Февраль 2011 года

82 803,3

Март 2011 года

83 061,8

Изменение за месяц, %

0,31%

Изменение с января 2011 года, %

0,47%

Индекс ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилья – соотношение средней цены впервые выставленных объектов к средней цене предложения по рынку (%).

Средняя цена впервые выставленных объектов, руб./кв. м

83 346,3

Средняя цена предложения,

руб./кв. м

83 061,8

Индекс ценовых ожиданий продавцов, %

0,34%


Динамика времени экспозиции объектов на вторичном рынке жилья  (количество дней в листингах издания «Бюллетень Недвижимости»)

 

Январь 2011 года

51,74

Февраль 2011 года

46,63

Изменение за месяц, %

-9,87%

Изменение с января 2011 года, %

-9,87%

Объем предложения (количество объектов, выставленных на продажу)

Февраль 2011 года

14 300

Март 2011 года

14 341

Изменение за месяц, %

0,29%

Изменение с января 2011 года, %

18,98%

Динамика активности спроса (еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на вторичном рынке жилья)

 

Февраль 2011 года

480

Март 2011 года

481

Изменение за месяц, %

0,23%

Изменение с января 2011 года, %

18,91%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)

Предложение                                                                                                    Спрос

Динамика средних цен предложения по типам квартир

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2011 года, %

1ккв

3 302,2

85 327,9

0,89%

4,00%

2ккв

4 801,4

81 693,9

-0,43%

0,86%

3ккв

6 779,1

80 607,0

0,61%

1,34%

4ккв

9 743,6

84 853,1

-2,12%

-1,05%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

 

Кирпич

Панель

Сталинские

Старый фонд

Февраль 

2011 года

84 683,6

73 368,5

90 124,4

90 032,6

Март 

2011 года

84 705,0

73 604,6

90 382,8

89 841,4

Изменение за месяц, %

0,03%

0,32%

0,29%

-0,21%

Изменение с января 2011 года, %

0,64%

0,90%

0,02%

-0,16%

Средние цены предложения по районам на вторичном рынке жилья

Район

1ккв

2ккв

3ккв

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

4 056,9

96 521,7

5 531,4

87 644,6

7 501,7

85 130,3

Василеостровский

4 042,4

97 971,1

5 968,5

94 338,8

7 941,0

90 991,0

Выборгский

3 323,7

86 624,4

4 914,0

83 476,4

6 368,3

78 565,2

Калининский

3 005,2

84 415,3

4 013,7

75 483,1

5 414,6

72 699,3

Кировский

3 036,9

84 574,8

4 154,7

77 422,9

5 053,7

71 761,7

Красногвардейский

3 036,4

82 332,4

4 064,0

75 484,4

5 942,5

76 041,1

Красносельский

2 859,2

75 203,6

3 810,8

69 778,5

4 657,6

63 695,4

Московский

3 201,4

90 844,8

4 747,2

85 685,2

7 218,9

88 215,7

Невский

3 073,5

81 934,3

3 938,7

72 421,6

5 281,5

69 391,8

Петроградский

5 528,4

117 320,2

6 987,8

104 597,1

9 833,2

102 668,9

Приморский

3 322,7

81 437,7

4 594,5

75 068,7

6 069,3

70 981,0

Фрунзенский

3 064,8

83 266,8

3 968,2

73 407,1

5 045,7

70 217,5

Центральный

4 817,9

109 245,1

6 914,6

103 569,4

9 574,2

101 344,3

                                                                                                                 



Версия для печати