Цены на рынке готового жилья (Апрель 2011 г.)

Санкт-Петербург, вторичный рынок жилья. Апрель 2011 года.

За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга повысились на 0,39 %, средняя цена предложения составила 83,4 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

Март 2011 года

83 061,8

Апрель 2011 года

83 386,8

Изменение за месяц, %

0,39%

Изменение с января 2011 года, %

0,86%

Индекс ценовых ожиданий продавцов на вторичном рынке жилья – соотношение средней цены впервые выставленных объектов к средней цене предложения по рынку (%).

Средняя цена впервые выставленных объектов, руб./кв. м

83 368,3

Средняя цена предложения,

руб./кв. м

83 386,8

Индекс ценовых ожиданий продавцов, %

-0,02%

Динамика времени экспозиции объектов на вторичном рынке жилья (количество дней в листингах издания «Бюллетень Недвижимости»)

Февраль 2011 года

46,63

Март 2011 года

46,11

Изменение за месяц, %

-1,12%

Изменение с января 2011 года, %

-10,88%

Объем предложения (количество объектов, выставленных на продажу) 

Март 2011 года

14 341

Апрель 2011 года

15 060

Изменение за месяц, %

5,01%

Изменение с января 2011 года, %

24,94%

Динамика активности спроса (еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на вторичном рынке жилья)

Март 2011 года

481

Апрель 2011 года

464

Изменение за месяц, %

-3,42%

Изменение с января 2011 года, %

14,84%

Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема)
Предложение 
                                                                                                     Спрос

 
Динамика средних цен предложения по типам квартир

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2011 года, %

1ккв

3 319,6

85 883,5

0,37%

1,54%

2ккв

4 877,1

82 556,3

0,56%

0,62%

3ккв

6 789,4

80 929,5

0,43%

1,01%

4ккв

9 942,6

85 638,5

-0,18%

-1,22%

Структура предложения по типам домов (% от общего объема)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)

 

Кирпич

Панель

Сталинские

Старый фонд

Март 

2011 года

84 705,0

73 604,6

90 382,8

89 841,4

Апрель 

2011 года

85 506,9

73 796,9

90 772,4

89 450,6

Изменение за месяц, %

0,95%

0,26%

0,43%

-0,43%

Изменение с января 2011 года, %

1,59%

1,16%

0,46%

-0,59%

Средние цены предложения по районам на вторичном рынке жилья

Район

1ккв

2ккв

3ккв

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

3 899,1

94 737,8

5 575,5

88 131,9

7 426,8

85 484,4

Василеостровский

4 046,6

99 161,0

6 035,5

95 703,5

7 904,3

90 595,1

Выборгский

3 312,9

85 728,4

4 858,6

82 767,6

6 502,6

78 882,0

Калининский

3 003,0

84 716,1

3 959,0

75 023,2

5 378,2

72 833,1

Кировский

3 059,9

84 521,5

4 156,5

77 576,0

5 014,0

72 057,1

Красногвардейский

3 047,8

83 012,3

4 083,6

75 880,6

5 669,4

73 933,1

Красносельский

2 880,6

75 925,5

3 795,6

69 482,1

4 700,3

63 802,5

Московский

3 166,4

90 627,7

4 743,3

86 030,7

7 163,4

89 526,0

Невский

3 103,7

82 972,4

4 014,1

72 955,9

5 237,1

68 987,5

Петроградский

5 700,1

116 228,2

7 342,0

108 112,1

10 298,2

105 107,1

Приморский

3 333,1

81 740,2

4 642,1

75 717,6

6 138,0

71 657,4

Фрунзенский

3 055,8

83 619,1

3 983,4

73 988,6

5 052,2

69 739,9

Центральный

4 997,9

108 481,0

6 938,7

103 491,1

9 667,5

101 316,8



Версия для печати