Цены на рынке строящегося жилья (Август 2011 г).

За прошедший месяц цены на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга повысились на 0,49%, средняя цена предложения составила 74,0 тыс. руб. за кв. метр.

Динамика средних цен предложения (руб./кв.м.)

Июль 2011 года

73 609,7

Август 2011 года

73 968,4

Изменение за месяц, %

0,49%

Изменение с января 2011 года, %

3,85%


Динамика активности спроса (еженедельное количество первичных обращений граждан по поиску квартир на рынке строящегося жилья)

Июль 2011 года

56

Август 2011 года

64

Изменение за месяц, %

15,22%

Изменение с января 2011 года, %

30,79%


Структура предложения и спроса по типам квартир (% от общего объема) 
Предложение

Спрос


Динамика средних цен предложения по типам квартир

тыс. рублей

руб./кв. м


ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

Изменение с января 2011 года, %

1ккв

3 088,5

75 256,0

0,05%

0,52%

2ккв

4 693,7

72 207,7

0,57%

5,33%

3ккв

6 981,0

72 444,5

2,26%

7,47%

4ккв

12 637,8

90 137,7

-5,13%

3,96%


Структура предложения по типам домов (% от общего объема)


Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв.м.)

 

Панель

Кирпич

Кирпич/

Монолит

Июль

2011 года

68 893,6

84 071,1

73 827,4

Август

2011 года

65 663,5

85 784,3

74 296,9

Изменение за месяц, %

-4,69%

2,04%

0,64%

Изменение с января 2011 года, %

-2,11%

10,68%

5,04%


Средние цены предложения по районам на рынке строящегося жилья 
Район

1ккв

2ккв

3ккв

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

Василеостровский

5 189,5

103 947,4

8 967,9

102 785,3

11 215,9

100 238,0

Выборгский

2 913,0

70 461,5

4 814,9

70 533,1

5 831,9

63 650,4

Калининский

3 141,0

75 202,1

4 290,0

68 189,8

6 390,2

64 976,5

Кировский

3 295,5

72 539,7

4 870,6

70 112,7

6 776,3

70 302,8

Красногвардейский

3 009,4

64 050,9

4 258,1

58 361,8

6 231,6

58 196,4

Красносельский

2 793,8

70 435,6

3 799,4

64 321,5

5 273,5

59 120,6

Московский

3 222,2

83 607,2

5 209,1

80 396,4

10 012,3

102 481,3

Невский

2 776,0

71 559,9

4 036,2

66 486,5

5 253,1

63 590,7

Петроградский

4 761,1

99 178,8

9 263,9

107 343,0

14 094,3

120 715,3

Приморский

3 134,9

76 804,9

4 314,4

70 619,5

5 991,8

65 816,8

Фрунзенский

3 162,0

73 017,5

4 316,7

63 290,8

5 389,9

65 887,8

Центральный

6 330,4

136 748,5

11 946,5

152 162,0

16 857,1

133 135,8


© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2011
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru



Версия для печати